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观点网讯：2月16日，会德丰地产常务董事黄光耀表示，蓝田“KOKO ROSSO”公布首张价单，涉及88伙，市值7.5亿港元。户型包括18个一房开放式连厨房单位、45 个两房连开放式厨房单位及25个两房单位，实用面积300至497方呎，售价介乎630.1万至1020.4万港元，尺价介乎19459至21690港元，定价平均尺价为20423港元；发展商提供最多12%折扣，折实后售价为554.5万至898万港元。该批单位折实尺价为17158至19090港元，折实平均尺价17973港元。

他指，项目首张价单的一房单位折实后全数低于600万港元，定价已参考项目一期及附近楼盘，及考虑该批单位楼层、座向及景观，希望可以以较吸引的价钱推出市场，带热市场气氛。认为项目有超过一成的加价空间。

黄光耀称，通关后，整体经济开始复甦，就业人口增加，相信最坏时间已过去，又指去年楼价下跌，属技术性调整，并非周期性逆转。而项目会因应市场反应，希望最快可以于月底前推售单位。

KOKO ROSSO提供392伙，标准单位户型涵盖一房及两房，当中55伙为一房连开放式厨房单位，实用面积介乎300至310方呎；两房开放式厨房单位占191伙，实用面积介乎424至468方呎；111伙为两房连独立厨房单位，实用面积介乎467至497方呎；另设32伙连平台或天台特色户，实用面积介乎268至497方呎；天际特色单位占2伙，实用面积介乎958至988方呎；有1伙连装修特色单位，实用面积468方呎。项目预计关键日期为2024年6月30日，楼花期长约17个月。

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